五龙汇R22020地块项目施工图设计招标公告（资格后审）

一、招标条件

本招标项目五龙汇R22020地块项目施工图设计已由相关部门批准建设，项目业主为南通盛和五水置业有限公司，建设资金来源企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目施工图设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、工程概况

1、工程地点：南通市江海大道以南，河东路以东，南临百运路以北，怡运路以西。

2、建设规模：规划功能区一用地面积46013㎡，地上建筑面积约98900㎡，地下总建筑面积约45000㎡；规划功能区二用地面积44523㎡，地上建筑面积约85500㎡，地下总建筑面积约40000㎡；功能区三为道路地下可开发空间，用地面积3126㎡；幼儿园（售楼处）用地面积7210㎡，地上建筑面积约5768㎡。

3、设计周期要求：30日历天。

4、质量要求：满足现行国家、省市有关工程设计规范，强制性标准，江苏省城市规划管理技术规定南通市实施细则（2019年版）以及盛和房产设计导则。确保各专业施工图审图通过。

三、标段划分及招标范围

1、本次招标划分为一个标段。

2、招标范围：

根据招标人要求的工作内容，包括但不限于本工程规划红线范围内及配套幼儿园已确定的设计方案绘制各单体的建筑、结构、电气、给排水（含室外消防给水图、消防联动图）、暖通、环保、节能等工程（含地上、地下工程内容）、支护的施工图设计、绿建设计（配合后期顾问咨询单位运营认证）；室外给排水、综合管线等配套工程的施工图设计等，以及与本项目施工图设计相关的后续服务包含审图回复、图纸会审、设计变更、应参加的现场验收、技术处理、施工现场技术服务等以及招标人要求的其他合理设计服务要求。具体详见设计任务书。

四、投标人应当具备的主要资格条件

4.1投标人必须具有独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程、人防工程）设计甲级资质；

4.2项目设计负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师（须在注册有效期内且注册单位为所投标单位）。特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[2021]2号文件）执行。

4.3根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

五、资格审查的必要合格条件

1、具有独立订立合同及履行合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或其他原因被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、企业的资格类别、等级和拟派项目设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

5、拟派项目设计负责人为投标单位正式人员；

6、投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

7、本次招标不接受联合体投标。

资格审查采用资格后审的形式，未尽之处详见招标文件第三章资格审查标准。

六、招标文件的获取

1、招标文件获取时间为：2023年1月16日至2023年2月14日09时30分；

2、招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台 ；

七、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月14日09时30分，提交方式电子投标文件上传至南通市公共资源电子交易平台。

2、逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在南通市公共资源交易网、江苏建设工程招标网上发布。

九、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

十、特别提醒

1、本项目采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

3、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

十一、联系方式

招标人名称：南通盛和五水置业有限公司

联系人：刘骁      电话：0513-85065796

招标代理：江苏广和工程咨询有限公司

地址：南通开发区中央路25号新星商厦12楼

联系人：朱仲英    电话：0513-85920810-803

2023年1月16日