招标公告

江苏建达全过程工程咨询有限公司（以下简称：采购代理机构）受海安保障性住房投资建设有限公司（以下简称：采购人）的委托，就海安市瑞海·李堡印巷全程营销管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的供应商投标。

一、项目基本情况

项目编号：NTGC2025082802(ZB214)

项目名称：海安市瑞海·李堡印巷全程营销管理服务项目

预算金额：人民币1831万元

最高限价：本项目采用固定百分比的费率报价，最高投标费率为100%，报价超过最高投标费率的为无效报价。

说明：本项目营销代理费用包含月度固定费用+营销佣金费用。(详见营销费用计价方式及营销费用支付方式)，本次投标为营销佣金费用的报价费率，即营销佣金费用=项目销售总额*营销佣金费率*中标费率，结算时中标费率固定不变。本项目激励服务费为乙方完成销售去化考核指标后甲方额外向乙方支付的费用，此项费用不包含在本次投标报价范围之内。

采购需求：详见采购文件，请仔细研究。

合同履行期限：详见采购文件本项目

不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须承诺房屋销售价格由采购单位确定。（投标时提供承诺书，格式自拟）。

（2）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（须提供网上截图加盖单位公章）。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025年08月28日至2025年09月18日

地点：南通市公共资源交易网

方式：凡有意参与投标的投标人须登录南通市公共资源交易网首页→投标人模块通过CA锁进行响应确认，并自行免费下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2025年09月18日09:00（北京时间）,逾时交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。

地点：海安市镇南路399号二楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：10万元，具体缴纳方式详见招标文件。

2.项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。

3.项目演示、样品、答辩等（如有请描述）:无

4.对项目需求部分（投标人其他资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑由采购人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件制作人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。

5.投标人投标操作路径，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）“办事指南—业务指南—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》。

6.本项目采用不见面远程开标方式，详情请查阅南通市政府采购网（南通市公共资源交易平台）-“办事指南—业务指南—政府采购”中《南通市公共资源交易平台政府采购不见面开标操作指南》。

7.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标人应做好提交声明函、承诺函等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：海安保障性住房投资建设有限公司

地址：海安市海安街道宁海南路66-1号

联系人及联系方式：董富梅   18862726162

2.采购代理机构信息

名称：江苏建达全过程工程咨询有限公司

地址：海安市宁海南路195号

联系人及联系方式：黄芙蓉 18100636217

3.交易系统软件公司联系电话：徐工15240580971丁工18662609561